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不動産一括査定サイトを徹底比較
人気の不動産一括査定サイト6社を、提携社数・対応エリア・運営会社などでわかりやすく比較しました。あなたに合ったサービスが見つかります。
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最終更新日：2026年10月23日
＼ ひと目でわかる ／
不動産一括査定サイト6社の比較表
| サービス名 | イエウール | すまいValue | HOME4U | リビンマッチ | SUUMO売却査定 | LIFULL HOME’S |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 提携社数 | 全国2,500社以上 | 大手不動産会社6社 | 約2,500社 | 要確認 | 要確認（公式に記載なし） | 参加社数5,192社 |
| 同時依頼数 | 最大6社 | 最大6社（地域により変動） | 最大6社 | 要確認 | 要確認 | 要確認 |
| 対応エリア | 全国47都道府県 | 全国（一部エリア外あり） | 全国47都道府県 | 要確認 | 全国 | 全国47都道府県 |
| 対応物件 | マンション・一戸建て・土地・一棟物件・店舗・農地など | マンション・一戸建て・土地・一棟物件 | マンション・一戸建て・土地・ビル・店舗・事務所・倉庫・アパート一棟 | 要確認 | マンション・一戸建て・土地 | マンション・一戸建て・土地・投資用物件・倉庫・工場 |
| 買取対応 | 要確認 | 要確認 | 要確認 | 要確認 | 要確認 | あり（不動産買取サービス） |
| 運営会社 | 株式会社Speee | 小田急不動産・住友不動産ステップ・東急リバブル・野村不動産ソリューションズ・三井不動産リアルティ・三菱地所ハウスネットの6社 | 株式会社NTTデータ・ウィズ | リビン・テクノロジーズ株式会社 | 株式会社リクルート | 株式会社LIFULL |
| 申し込み | 無料査定はこちら | 無料査定はこちら | 無料査定はこちら | 無料査定はこちら | 無料査定はこちら | 無料査定はこちら |
出典：各社公式サイト（2026年10月23日時点）。最新の情報は各公式サイトでご確認ください。
※リビンマッチは公式サイトがメンテナンス中のため、数値は未確認です。※表は横にスクロールできます。
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各サービスの特徴
イエウール
運営会社：株式会社Speee
特徴
- 全国の不動産会社に一括で査定依頼ができる
- マンション・一戸建て・土地など幅広い物件に対応
- ネットから無料で申し込める
こんな人におすすめ：地方・郊外の物件も含めて、まずは多くの会社の査定額を比べたい方
すまいValue
運営会社：大手不動産会社6社（小田急不動産・住友不動産ステップ・東急リバブル・野村不動産ソリューションズ・三井不動産リアルティ・三菱地所ハウスネット）による共同運営
特徴
- 大手不動産会社だけにまとめて査定依頼できる
- 大手ならではの集客力・販売ノウハウに期待できる
- ネットから無料で申し込める
こんな人におすすめ：都市部の物件を、実績のある大手に任せたい方
HOME4U
運営会社：株式会社NTTデータ・ウィズ
特徴
- NTTデータグループが運営する一括査定サービス
- 長い運営実績がある老舗サービス
- ネットから無料で申し込める
こんな人におすすめ：運営会社の信頼性を重視して選びたい方
リビンマッチ
運営会社：リビン・テクノロジーズ株式会社
特徴
- 売却査定のほか、買取・賃貸などの相談にも対応
- 全国の不動産会社に一括で依頼できる
- ネットから無料で申し込める
こんな人におすすめ：売却だけでなく買取や活用も含めて比べたい方
SUUMO売却査定
運営会社：株式会社リクルート
特徴
- 知名度の高い不動産ポータル「SUUMO」の査定サービス
- 査定を依頼する会社を自分で選びやすい
- ネットから無料で申し込める
こんな人におすすめ：使い慣れた大手ポータルで、依頼先を自分で選びたい方
LIFULL HOME’S
運営会社：株式会社LIFULL
特徴
- 大手不動産ポータル「LIFULL HOME’S」の査定サービス
- 全国の不動産会社から依頼先を探せる
- ネットから無料で申し込める
こんな人におすすめ：大手ポータルの掲載会社から幅広く比較したい方
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不動産売却の流れ
- 査定依頼
一括査定サイトから複数の不動産会社にまとめて査定を依頼します。 - 訪問査定
不動産会社の担当者が物件を実際に見て、より正確な査定額を出します。 - 媒介契約
査定額や担当者の対応を比べて、売却を任せる不動産会社と媒介契約を結びます。 - 売却活動
広告掲載や内覧対応を行い、購入希望者を探します。 - 契約・引き渡し
条件がまとまったら売買契約を結び、代金の受け取りと物件の引き渡しを行います。
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よくある質問
不動産一括査定は無料で利用できますか？
はい。今回紹介している一括査定サイトは、いずれも無料で査定を申し込めます。査定を受けたからといって、売却する義務もありません。
一括査定を申し込むと営業電話は来ますか？
査定を依頼した不動産会社から、電話やメールで連絡が来ることがあります。連絡方法の希望を伝えられる場合もあるので、申し込み時の入力欄を確認しましょう。
査定額が一番高い会社を選べばいいですか？
査定額だけで選ぶのはおすすめしません。査定額の根拠や販売計画、担当者の対応も比べて、信頼できる会社を選ぶことが大切です。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
売却代金などでローンを完済できれば売却できます。残債がある場合は、査定時に不動産会社へ相談しましょう。
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